IBAN ile Kira Ödemesi Yapan Kiracı Tahliye Edilebilir mi?

Türkiye’de konut krizi sürerken, ev sahipleri ve kiracılar arasında kira ödeme şekli konusunda da sorunlar yaşanıyor. Bazı ev sahipleri, IBAN ile kira ödemesi yapan kiracılarını eksik kira gerekçesiyle tahliye etmeye çalışıyor.

IBAN ile Kira Ödemesi Yapan Kiracı Tahliye Edilebilir mi?
Haber albümü için resme tıklayın

Gazete Vatan’ın haberine göre, bir ev sahibi, kiracısının kira bedelini banka üzerinden IBAN ile ödediği için, bankanın yaptığı havale kesintisi nedeniyle eksik kira ödediğini iddia ederek, kiracının tahliyesini istedi. Kiracı ise, kira sözleşmesinde kira ödeme şeklinin IBAN ile belirlendiğini, bankanın yaptığı kesintinin kendisinden kaynaklanmadığını savundu. Mahkeme, kiracının kira bedelini tam olarak ödediğini, bankanın yaptığı kesintinin kiracının sorumluluğunda olmadığını belirterek, tahliye talebini reddetti. Ancak, ev sahibinin itirazı üzerine dosya Yargıtay’a taşındı.

IBAN ile Kira Ödemesi Yapan Kiracı Tahliye Edilebilir mi?

Yargıtay, Kiracının Tahliyesine Karar Verdi

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararını bozarak, kiracının tahliyesine hükmetti. Yargıtay, kira borcunun ‘götürülecek borç’ olduğunu, kiracının kira bedelini ev sahibine eksiksiz olarak ödemesi gerektiğini, bankanın yaptığı kesintilerin kiracının sorumluluğunda olduğunu, bunların ödenmemesinin temerrüt sebebiyle tahliye sonucunu doğurduğunu vurguladı.

Yargıtay’ın kararına karşı kiracının temyiz başvurusu yaptığı, dosyanın Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’na gönderildiği öğrenildi.

Kiracılar, IBAN ile Kira Ödemesi Yaparken Nelere Dikkat Etmeli?

Avukat Cansen Erdoğan, IBAN ile kira ödemesi yaparken kiracıların dikkat etmesi gereken noktaları şöyle sıraladı:

  • Kiracı, kira sözleşmesinde kira ödeme şeklinin IBAN ile belirlendiğinden emin olmalıdır. Aksi takdirde, ev sahibi kira ödemesini kabul etmeyebilir.
  • Kiracı, kira bedelini IBAN ile öderken, bankanın yaptığı havale kesintisini de hesaba katmalıdır. Örneğin, kira bedeli 1000 TL ise, bankanın 5 TL havale ücreti kestiğini varsayarsak, kiracı 1005 TL ödemelidir. Böylece, kira bedeli eksiksiz olarak ev sahibine ulaşmış olur.
  • Kiracı, kira ödemesini yaptıktan sonra, bankadan aldığı dekontu saklamalıdır. Bu dekont, kira ödemesinin kanıtı niteliğindedir. Eğer ev sahibi kira ödemesini almadığını iddia ederse, kiracı bu dekontu mahkemeye sunabilir.

07 Şub 2024 - 16:14 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak B Gazete Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan B Gazete hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler B Gazete editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı B Gazete değil haberi geçen ajanstır.


Bursa Haber Bursa Haberleri